Um auf dem Schweizer Wohnungsmarkt fündig zu werden, ist oft sehr viel Geduld, ein bisschen Glück und eine gute Planung gefragt. Aus diesem Grund haben wir Ihnen hilfreiche Tipps zur Wohnungssuche in der Schweiz zusammengestellt.
Für was ist die Schweiz bekannt?
Die Schweiz ist ein attraktiver Standort. Hier zu leben und zu arbeiten ist sowohl für Innländer, als auch für EU-Bürger attraktiv. Im Folgenden haben wir Ihnen die Pros und Kontras zum Leben in der Schweiz zusammengestellt:
Pro
Die Schweiz gilt als eine der beliebtesten Wohnorte innerhalb von Europa. Grund dafür sind die zentrale geografische Lage, die insgesamt gute Wirtschaftssituation, die exzellente Infrastruktur, niedrige Steuern und solide Sozialleistungen. Aus diesem Grund ist die Schweiz besonderes attraktiv für Menschen, die überlegen in die Schweiz auszuwandern, um einen Neuanfang zu wagen. Viele Aspekte sprechen also für ein Wohnen in der Schweiz.
Kontra
In der Schweiz zu leben ist teuer. Gerade, was das Wohnen in Städten betrifft. Wie in Deutschland und in Österreich auch, befinden sich gerade in den Großstädten die Mieten auf einem sehr hohen Niveau. Dadurch sind die Wohn- und Lebenshaltungskosten in der Schweiz meist genauso so hoch, oft auch höher, als in anderen Ländern. Es empfiehlt sich daher außerhalb der Städte nach bezahlbaren Wohnungen zu suchen.
Grund für hohe Mieten in der Schweiz
Gerade im Raum Zürich sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren stark angestiegen und der Trend nach oben hält weiter an. Grund dafür ist neben der großen Zuwanderung die expansive Geldpolitik der Schweiz. Durch diese sind in den vergangenen Jahren die Preise im Immobiliensegment stark angestiegen.
Tipps für die Suche nach einer günstigen Wohnung
Überall in der Schweiz kann die Wohnungssuche herausfordernd sein. Damit Sie wertvolle Nerven schonen und den ein oder anderen Franken sparen können, haben wir Ihnen die wichtigsten Tipps zusammengestellt:
- Beginnen Sie möglichst früh mit der Wohnungssuche, selbst, wenn Sie noch gar nicht aktiv nach einer Wohnung suchen. Sie können aber schon einmal die Augen offen halten.
- Hören Sie sich im Bekanntenkreis um, dadurch kann sich die glückliche Situation ergeben, dass eventuell einer Ihrer Freunde nach einem Nachmieter sucht.
- Nutzen Sie soziale Netzwerke wie Facebook Gruppen, um in Ihrer Ortschaft nach freien Wohnungen und Wohnungsangeboten zu suchen.
- Um Geld zu sparen, können Sie sich überlegen, sich beim Genossenschaftlichen Wohnen anzumelden.
Achten Sie auf die Nebenkosten
Selbst wenn Ihnen die Miete günstig erscheint, erfragen Sie die Nebenkosten. In vielen Fällen schreiben Vermieter „exklusive Nebenkosten“ aus, dadurch entsteht schnell ein falscher Eindruck vom Mietpreis. Bevor Sie also einen Mietvertrag unterschreiben, erfragen Sie die letzte Nebenkostenabrechnung, um einen Überblick zu erhalten. Zudem achten Sie auf die Mietkaution, in der Regel umfasst diese drei Monatsmieten, legen Sie sich Geld dafür zurück.
Tipps für die Wohnungsbesichtigung
- Besichtigung bei Tageslicht: Vereinbaren Sie bei Tag einen Besichtigungstermin, um optimale Lichtverhältnisse vorzufinden.
- Lärmquellen in der Umgebung: Bei der Besichtigung selbst achten Sie auf Lärmquellen in der unmittelbaren Umgebung (Beispielweise angrenzende Discos oder Bahnschienen).
- Mängel der Wohnung: Schauen Sie sich den Zustand der Wohnung genau an. Machen Sie Fotos und nehmen Sie bei Möglichkeit eine zweite Person mit.
- Halten Sie Unterlagen bereit: Für die perfekte Vorbereitung bietet es sich an dem Vermieter Ihre Unterlagen direkt bei der Wohnungsbesichtigung zu übergeben, um sich so einen kleinen Vorteil gegenüber Ihren Mitbewerbern zu verschaffen.
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